Ako na hypotéku a financovanie mobilných domov?

Hypotéka? Ako kedy

Aj keď už hypotéky nie sú kvôli narastajúcim sadzbám tak výhodné, ako bývali, stále ide o najčastejší spôsob, ktorým ľudia financujú svoje bývanie. Niektoré banky však hypotéky na mobilheimy neposkytujú, pretože nejde o nehnuteľnosť v pravom zmysle slova. Pomôcť môže skolaudovanie a splnenie zákonných podmienok, ako je napojenie na odpady a stavebné povolenie. Iným bankám stačí priložiť k žiadosti o hypotéku územný súhlas. Než sa pustíte do žiadosti, zistite si podmienky u konkrétnych bánk, aby ste zbytočne neplytvali časom. Ručiť môžete napríklad pozemkom alebo nehnuteľnosťou.

Nedosiahli ste na hypotéku? Alternatívou môže byť takzvaná americká hypotéka alebo úver zo stavebného sporenia. A ak sa nepodarilo ani to, nezúfajte, existujú aj iné možnosti.

Financovanie pomocou nebankových spoločností

Väčšina spoločností, ktoré mobilheimy predávajú, vám ponúkne konkrétny variant financovania, s ktorým majú mnohoročné pozitívne skúsenosti. Pomôžu vám sprostredkovať schôdzku a dohodnúť podmienky získania pôžičky. Pravdepodobne preplatíte o niečo viac než u klasickej hypotéky, podmienky získania potrebnej sumy však bývajú spravidla menej prísne.

Aké podmienky musíte pre získanie pôžičky splňovať?

Nárok na financovanie máte, ak spĺňate jeden z týchto bodov:

• Ste občan SR starší 18 rokov, s trvalým príjmom zo zamestnania,
• ste dôchodca,
• ste rodič na materskej dovolenke, poberajúci príspevok pri starostlivosti za osobu blízku,
• ste OSVČ (fyzická osoba) podnikajúca dlhšie než 3 mesiace,
• ste právnická osoba podnikajúca minimálne 1 rok.

V prípade záujmu o tento spôsob financovania je treba si pripraviť nasledujúce doklady:

• Občiansky preukaz a druhý doklad totožnosti (vodičský preukaz, cestovný pas, rodný list).
• Zamestnanec: potvrdenie príjmu, potvrdenie adresy (formou akejkoľvek faktúry za energie, nájom, telefón alebo výpisu z bankového účtu).
• Fyzická osoba, podnikateľ, OSVČ: živnostenský list, kópia potvrdeného posledného daňového priznania, potvrdenie adresy (formou akejkoľvek faktúry za energie, nájom, telefón alebo výpisu z bankového účtu).
• Právnická osoba: kópia potvrdeného posledného daňového priznania, výpis z obchodného registra, potvrdenie adresy (formou akejkoľvek faktúry za energie, nájom, telefón alebo výpisu z bankového účtu).
• Dôchodca: potvrdenie o príjmu (výplatný doklad o dôchodku), výmer dôchodku, potvrdenie adresy (formou akejkoľvek faktúry za energie, nájom, telefón alebo výpisu z bankového účtu).
• Rodič na materskej dovolenke: oznámenie o priznaní rodičovského príspevku, doklad pre overenie adresy (formou akejkoľvek faktúry za energie, nájom, telefón alebo výpisu z bankového účtu).

Ak máte akékoľvek otázky týkajúce sa financovania alebo si chcete prezrieť ponuku aktuálne dostupných mobilheimov, navštívte naše webové stránky, zavolajte nám alebo rovno príďte. Radi sa s vami osobne stretneme a nájdeme pre vás ideálne bývanie!